2025年
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終活
亡き母の田畑 次世代に負担残さず
亡き母の田畑 次世代に負担残さず 亡くなった母の相続財産に田舎の田畑があります。行ったこともない場所で、私も妹も相続したくありません。固定資産税は年間で2万円程度ですが、次の世代に負担を残さないためにどうすればいいでしょうか。（60代、女性） 相続放棄 事前に親族へ連絡して 現在、排作放棄地や空き家が社会問題になっています。相続容記が義務化され、湯方の不動産でも放置することはできなくなりました。相続したくない場合は相続放棄の手続きをすることになりま...
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叔母の空き家 地主が更地返還要求
叔母の空き家 地主が更地返還要求 子のない叔母が借地に建てた自宅に長年住んでいましたが、認知症で施設入所し、私が財産管理をしています。地主から更新時の更地返還を求められました。解体費用が高額なのに、応じるべきですか。 （50代、女性） 管理と支払い継続 出方を見て 地主は、地代の滞納や建物の老朽化による近隣への影響を心配しているかもしれません。次世代に底地のまま引き継ぐことなく、今のうちに整理したいという思いもあるのでしょう。このまま放置されるよう...
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家を建てる娘に援助 贈与税は？
家を建てる娘に援助 贈与税は？ 私の所有する土地に一人娘が家を建てる予定で、その建設費用について、資金を援助したいと思っています。娘への相続財産として考えていた資産を贈与税がかからない方法で援助したいです。（60代、男性） 要件満たせば30万円まで非課税 近年の物件価格や建築資材の高騰などの影響もあり、もともと人生の3大支出と言われる住宅購入に関して、経済的なハードルがさらに上がっています。教育費の負担などを踏まえるとなおさらです。いずれ、相続財産...
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実家の相続 妹亡き後手続き未了
実家の相続 妹亡き後手続き未了 母に続き、実家で同居していた妹も亡くなって数年がたちます。母の死後、母名義の実家の建物については相続放棄しましたが、妹の名義だった土地は 相続放棄も相続登記もしていません。 （80代、男性） 建物の所有権 解釈を専門家に 母の名義だった実家の建物は相続放棄をしているようですが、妹さんが所有していた実家の土地の相続については所有権の帰属があいまいになっています。 相続放棄は原則として相続のあったことを知ったときから...
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姉妹で同居 子がなく今後が不安
姉妹で同居 子がなく今後が不安 姉妹で同居しています。どちらも子どもはいません。今は元気にしていますが、これからのことを考えると不安です。身元保証、葬儀や亡くなった後の手続きについての契約も考えでいます。(80代、女性) 見守り契約 任意後見受任者と 姉妹で同居なら老後の暮らしも心強いですね。しかし、今後のお互いの健康状態やひとり残された場合のことが心配です。老後に必要なサポートは予測が難しいため、今お考えの身元保証契約や死後事務委任契約のみでは困...
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夫と長女の世話 次女の負担を軽く
夫と長女の世話 次女の負担を軽く 知的障害のある長女と独立した二女がいます。夫の認知機能が衰えてきて相談できる相手がおらず、一人もんもんと過ごしています。私に何かあった時、夫と長女の世話で二女に過度な負担をかけたくないです。 （70代、女性） 「家族信託」スムーズに財産活用 夜も眠れないほどの不安の中で、何とかして家族の未来を守りたいと願うお気持ち、痛いほど伝わってきます。ご自身の健康状態に不安を抱え、認知機能の衰えが見え始めたご主人と、知的障害を...
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子は持ち家 自宅の空き家対策は？
子は持ち家 自宅の空き家対策は？ 夫婦で郊外の戸建てに住んでいます。2人の子供はすでにそれぞれ別の地で持ち家を取得しているため、将来的に我が家は空き家になってしまいそうで す。今からできる対策はありますか。 （70代、男性） 住むか確認 相続や処分に道筋 国土交通省の空き家所有者実態調査によると、空き家を取得した経緯として「相続した」が50％以上を占めています。実家を相続したものの自身に持ち家があるケースでは、売却するにも建物の解体費用がかかる上、...
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夫に後見人 家族信託の併用は？
夫に後見人 家族信託の併用は？ 夫の認知症発症に備えて成年後見制度を利用することに決め、任意後見人には専門家を選びました。私の生活費や、夫保有の株式について不安を感じています。家族信託を併用すべきでしょうか。（70代、女性） 株式など財産の管理が可能に 成年後見制度が始まると、後見人（今回は専門家）がご主人の口座を管理することになります。金融機関では...
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相続税対策 生命保険の選び方は？
相続税対策 生命保険の選び方は？ 私が保有する資産は、自宅と預金など金融資産が主ですが、預金の割合が高く、相続人に相続税の負担がかかってしまいそうです。相続税の対策として生命保険が有効とのことですが、どのような保険がよいですか。（70代、男性） 一時払いの終身保険が一般的 相続税には3000万円＋600万円×法定相続人分の非課税枠がありますが、この額...
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親族共有とされる墓地 登記に不備
親族共有とされる墓地 登記に不備 母を追うように父が亡くなり、一人息子の私が全ての財産を相続しました。先祖代々の畑の一画の土地に父を含む親族3人の共有名義とされる墓地があり、登記事項証明書には表示登記しか明記されておらず、権利部がありません。（60代、男性） 共有者の確定を司法書士に依頼 法務局で登記事項証明書を取得すると分かりますが、証明書には表題...