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自宅相続 姉への代償金の準備は？
自宅相続 姉への代償金の準備は？ 建物は母名義、土地は母との共有で、母と同居中です。母の主な遺産は自宅のため分割が難しく、私が自宅を相続し、姉に代償金を支払う予定ですが、そのための資金がありません。今できる備えはありますか。（50代、男性） 母の生命保険 活用する方法も 遺産の大半が不動産の場合、資産があっても現金が不足する状態となります。あなたが自宅を相続する場合、姉に代償金を支払う必要が生じることがあり、さらに相続税が発生すれば納税資金も準備し...
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自宅隣の土地 子が家を建てる意向
自宅隣の土地 子が家を建てる意向 自宅の隣地に父親から相続した土地があり、現在は一部を家庭菜園として使っています。私の子がその土地に家を建てたいと言っていますが、私の名義のままでよいですか。子から地代をもらうべきでしょうか。（70代、男性） 無償使用契約や生前贈与を検討 土地や建築資材の価格が上昇している中、自宅建設用地として親が所有する土地を活用できるとなると、子世代はとても助かりますね。土地は親名義のまま、子名義の建物を建てることも、もちろん問...
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内縁の夫が軽度認知症 お金が心配
内縁の夫が軽度認知症 お金が心配 内縁の夫と15年、夫名義の家に同居しています。夫には、別れた妻との間に実子が２人います。現在は軽度のアルツハイマー病（認知症の主な原因の一つ）と診断されて治療しています。物入りの際、お金の工面が心配です。（70代、女性） 可能なら婚姻届や遺言書を検討 法定相続人ではない内縁の妻の場合、いざという時に法的保護が及ばずに困ったというご相談をいただきます。今回は夫の認知症も絡んで話が少し複雑です。 夫の認知症が軽度と...
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子と疎遠 おいの世話に報いるには？
子と疎遠 おいの世話に報いるには？ 私には子どもがいますが、離婚後は全く音信がなく住所も知りません。現在１人暮らしをしている私を何かと世話してくれるおい（実姉の子）が今後困らないようにするにはどうしたらいいですか。（80代、男性） 公正証書遺言作成 遺贈を明確に １人暮らしを支えてくれるおいごさんに報いるよう準備をされたいとのご希望ですね。 離婚後、音信不通であっても、法律上の相続人は第１順位であるお子さんになります。 あなたが対策を講じな...
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身元保証などの契約 選ぶ基準は？
身元保証などの契約 選ぶ基準は？ 将来に備えて、身元保証や死後事務、任意後見の契約を検討しています。公的な支援は資産要件を満たしていないため利用できず、民間の支援団体は乱立しており選べません。契約先を選ぶ判断基準を教えてください。（60代、男性） 継続して支援可能な体制を重視 おひとりで将来に備えようと真剣に考えられている気持ちが伝わってきました。元気で判断力のあるうちに、身元保証や任意後見、死後事務の準備を進めておくことは、ご自身の安心につながる...
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遠くに別宅 相続を居住する長女に
遠くに別宅 相続を居住する長女に 妻を亡くし、関東に１人暮らしです。関西に評価額１億円以上の住宅があり、子２人のうちアルバイト暮らしの長女が住んでいます。同額の金融資産を長男に、住宅を長女に相続させたいです。（60代、男性） 特例適用のため同居を考えて ご相談者が長女と同居しておらず、小規模宅地の特例が使えないと、高額の相続税支払いが発生します。そうすると長女が関西の住宅に住み続けられなくなるのではないかと心配されているのですね。 複数不動産を...
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任意後見 ほとんど連絡なく不信感
任意後見 ほとんど連絡なく不信感 老後を頼める親族がいないので、紹介を受けた士業の方と３年前に任意後見契約を結びました。しかし契約後はほとんど連絡がなく、不信感を抱くようになっています。契約の解消はできますか。（70代、女性） 契約内容 確認今後の対応尋ねて 任意後見契約は、将来判断能力が低下した際に備え、信頼できる人に財産管理や身上保護を託す制度です。そのため、受任者との信頼関係は何より重要です。現在のあなたのように、まだ任意後見が開始しておらず...
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がん経て生前整理娘とこじれ悩む
がん経て生前整理娘とこじれ悩む がんの手術を経験し、予断を許さない経過観察中です。娘とは関係がこじれ、会いたいと思うものの、心は折れています。死後事務や身元保証を第三者に託し、生前整理を進めるのは間違いですか。（80代、女性） 自分自身の安心と納得を基準に がんの手術を経験され、今も経過観察が続く中で、娘さんとの関係について悩みながら過ごされているのですね。会いたい気持ちはあるけれど、会うと心が疲れてしまう。その複雑な思いは、親だからこそ簡単には...
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老後を見据え住宅購入 ローンは？
老後を見据え住宅購入 ローンは？ これまで社宅住まいでしたが、老後の生活を見据えて、今更ですが、住宅を購入したいと思います。それなりに手元資金もあるのですが、この年齢でも住宅ローンは組めるのでしょうか。注意点など教えてください。（50代、男性） 収入減を想定し計画 早めに完済 住宅購入は、30代のご相談が圧倒的に多いですが、50代のご相談もめずらしくはありません。勤務先の社宅制度や、ご仕事柄転勤が多いなどの事情で、定年退職後の夫婦の住まいとして50...
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相続放棄した義弟の自宅管理は？
相続放棄した義弟の自宅管理は？ 生涯独身だった妻の弟が自宅で孤独死したと、民生委員から連絡がありました。亡き妻に代わり、法定相続人だった私の子２人と義理の妹２人の計４人は相続放棄しましたが、その後も連絡が来ます。（70代、男性） 相続財産清算人 家裁に申し立て 義理の弟さんの自宅のことは、本来相続人である義妹に相談すべきだと思いますが、何かとやりとりのあったあなたに連絡が来るわけですね。ご苦労様です。 相続放棄した自宅を誰が管理するのか判断に迷...